哈萨克斯坦家居建材特色工业园区和商贸城项目的投资潜力巨大

时间：2025-07-30 09:24:01   来源：原创  作者：中恒远策  阅读： 次

哈萨克斯坦国家统计局公布的最新数据显示，今年上半年该国新建住房面积达到793万平方米，同比增长6.6%。2024年哈萨克斯坦全国竣工住房1830万平方米，已经创出了近年来的新高。哈萨克斯坦工业和建设部的观点显示，2025年该国将建造1900万平方米的住房，到2029年将建造1.11亿平方米的住房。中恒远策招商总监金香淑认为，哈萨克斯坦当前及未来几年的住房建造规模非常可观，由此必将带动大宗建材、卫浴洁具、瓷砖、木地板、家居装饰、家电等市场需求规模的快速攀升，基于这一判断，预计哈萨克斯坦重点城市家居建材特色工业园区和商贸城项目的投资潜力将非常可观，建议我国相关企业积极加速布局，抓住其中的投资机遇。

2024年哈萨克斯坦的建材市场规模已经超6000亿坚戈，保持了稳定的增长态势，且其中有很多产品对进口的依赖程度较高。预计未来哈萨克斯坦的大宗建材、卫浴洁具、厨房电器、家电、五金、家具、装饰建材、型材、门窗、灯具等的进口规模依然值得期待。而中国家居建材产品以其物美价廉的优势正在快速获得该国消费者的青睐。中恒远策招商总监金香淑认为，这些都将为未来在哈萨克斯坦重点城市或地区投资布局家居建材特色工业园区和商贸城项目创造了积极的发展环境与招商环境，有条件的企业则可以权衡通过“前店后厂”的模式投资开发融合家居建材商贸城项目和工业园区项目为一体的联合体项目的可行性。

中恒远策招商总监金香淑认为，哈萨克斯坦住房建造规模快速提升背后的逻辑是该国人口规模的持续增长、城市化进程的不断推进以及住房改善需求方面的诉求强烈等多重因素综合影响的结果，而非住房投机炒作的推动，可以说，该国住房建造规模的持续增长有较为稳定的支撑。以外汇储备为例，哈萨克斯坦国家银行的数据显示，截至2025年5月底，哈萨克斯坦的国际储备总额为1123亿美元，其中，黄金和外汇储备为520亿美元，增长了13.5%；国家基金（一项积累石油和天然气行业收入的主权财富基金）的资产为603亿美元，增长了2.6%。中恒远策招商总监金香淑认为，哈萨克斯坦建材、家居装饰、家电等未来市场需求规模的持续增长与我国传统优势产业的国际产能合作有着非常高的契合度，因此，在哈萨克斯坦重点城市或地区投资布局家居建材特色工业园区和商贸城项目不仅可以有效地满足当地的市场需求，更可以促进我国传统优势产业与哈萨克斯坦国际产能合作的深入发展。

就家居建材特色工业园区项目和商贸城项目在哈萨克斯坦重点城市或地区的选址而言，中恒远策招商总监金香淑建议相关意向企业重点考察在阿拉木图、阿斯塔纳、阿克莫拉州、奇姆肯特等地投资布局家居建材特色工业园区和商贸城项目的可行性，并从企业综合实力、过往资信、对接重点新建住宅区或住宅项目的能力、家居建材行业的资源与从业经验、政策沟通能力等角度审慎选择该国重点城市或地区的合资合作伙伴，在条件具备的情况下择机落子，以更好的抓住哈萨克斯坦住房建造规模快速提升过程中给园区平台项目带来的投资机遇。对于已经在哈萨克斯坦投资布局的中资工业园区项目而言，如果园区未将家居建材列为园区的主导产业，中恒远策招商总监金香淑一方面建议园区开发商结合园区的内外部条件动态调整园区的主导产业规划，条件符合的情况下将家居建材行业调整为园区的主导产业甚至核心产业；另一方面建议其招商团队将招商资源与招商工作重心向家居建材行业倾斜，积极对接对哈萨克斯坦家居建材出口规模居前的重点企业和对哈萨克斯坦家居建材行业有积极投资意愿的企业，有序引导相关企业未来在本园区内的投资布局。

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